PEB, attestation dans les 7 jours ouvrables

Le PEB indique sur une échelle de A+ à F le niveau de performance énergétique d’un logement, avec des conseils de rénovation concrets pour améliorer votre label.

Établi par un expert en énergie type A agréé par la VEKA, enregistré auprès de la VEKA et valable 10 ans.

Le PEB exprime la performance énergétique de votre logement sur une échelle de A+ (excellent) à F (médiocre). Survolez un label pour voir quelles interventions sont nécessaires pour atteindre ce niveau.

En Flandre, un PEB valable est obligatoire dans les situations suivantes :

• Lors de la vente de tout logement, appartement ou bien non résidentiel. Le PEB doit être disponible dès la première annonce publique.
• Lors de la location de toute unité résidentielle, dès la première annonce.
• À la réception d’une construction neuve, dans le cadre du dossier de déclaration PEB.

Pour les nouveaux propriétaires de logements résidentiels, une obligation de rénovation s’applique depuis 2023 : le label doit atteindre au moins le label D dans les 5 ans. À partir de 2028, cette obligation se durcit vers au moins le label C. D’ici 2050, chaque logement devra atteindre le label A.

Notre expert en énergie travaille sur la base de ce qu’il peut constater sur place ainsi que des preuves que vous présentez. Plus la documentation est complète, plus le label est favorable.

• Visite sur place d’environ 45 minutes durant laquelle les façades, le vitrage, l’isolation, le chauffage, la ventilation et les panneaux solaires sont relevés.
• Dossier photographique de tous les éléments pertinents, à l’appui auprès de la VEKA.
• Traitement et enregistrement dans les 7 jours ouvrables suivant la visite.
• Délivrance de l’attestation officielle en PDF, prête pour le notaire ou le contrat de bail.

Rassemblez un maximum de preuves des travaux réalisés. Non obligatoire, mais crucial pour obtenir le label le plus favorable possible :

• Plans de construction et éventuelle déclaration PEB de la construction d’origine ou de la dernière rénovation
• Factures ou attestations d’isolation de la toiture, des murs et du sol
• Preuve de la pose d’un vitrage à haut rendement
• Documentation de votre chaudière et d’une éventuelle pompe à chaleur
• Attestations de contrôle des panneaux solaires ou du chauffe-eau solaire
• PEB précédent le cas échéant (pour comparaison)

Pas automatiquement. Le PEB se base sur l’enveloppe, les installations et le rendement de votre chauffage. Une nouvelle chaudière compte, mais l’isolation de la toiture offre généralement le plus grand gain. Notre expert peut vous indiquer pendant la visite quelle mesure aura le plus d’impact.

Votre PEB est établi par un expert en énergie type A, agréé par l’Agence flamande de l’énergie et du climat (VEKA).

VEKA

Erkend voor energieprestatiecertificaten